A Lakás átalakításának Megegyezésének Eljárása

A Lakás átalakításának Megegyezésének Eljárása
A Lakás átalakításának Megegyezésének Eljárása

Videó: A Lakás átalakításának Megegyezésének Eljárása

Videó: A Lakás átalakításának Megegyezésének Eljárása
Videó: Американский радикал, пацифист и активист ненасильственных социальных изменений: интервью Дэвида Деллинджера 2023, Június
Anonim

A Tárcaközi Bizottság (IAC) helyiségeinek átépítésének összehangolása akkor szükséges, ha az eredeti struktúrában változtatásokat hajtanak végre a helyiségekben.

Image
Image

Az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértésekről szóló törvénykönyve és Moszkva városának a "Lakásalap működtetésére vonatkozó moszkvai normák megsértéséért való adminisztratív felelősségről" szóló törvénye alapján saját számlára a helyiség kezdeti állapota, egyidejűleg bírság megfizetésével, vagy köteleznie kell az átépítés összeegyeztetésére, a bírság egyidejű megfizetésével is.

Az ingatlanokkal folytatott további tranzakciók, amelyek során illegális átalakításokat hajtottak végre, lehetetlenné válnak. Nem adhatja el, adományozhatja és nem cserélheti a lakását.

Szükséges dokumentumok

A lakóépületekben lévő helyiségek átszervezéséhez szükséges engedély megszerzése érdekében a kérelmező az 1999. szeptember 29-i, „Moszkva területén lévő lakóépületek helyiségeinek átszervezésének eljárásáról” című, 1999. szeptember 29-i 37. sz.

  • Az elfoglalt helyiségek jogairól szóló dokumentumok másolatai;

    Nyilatkozat a helyiségek tervezett átszervezéséről (intézkedések listája), a munka módjáról és időtartamáról a lakóépület vezetőjének írásbeli beleegyezésével;

    Ezzel egyidejűleg a vezető és a pályázó köteles értesíteni a szomszédos helyiségeket elfoglaló személyeket a tervezett tevékenységekről, és velük egyetértésben az esetleges kártérítés figyelembevételével a felek aktusait-megállapodásait elkészíteni. A nyilatkozat kimondja, hogy a kérelmező köteles hozzáférést biztosítani a tisztviselőknek a helyiségekhez, hogy ellenőrizzék az átalakítás előrehaladását és eredményeit. A kötelezettségek megszegése az alapja a helyiségek újjáépítésére vonatkozó engedély törlésének;

    Alaprajzok másolatai és a rekonstruálandó helyiségek feltárása, beszerezve a műszaki leltárhatóságtól, ahol grafikusan alkalmazzák a helyiségek átépítésére vonatkozó javaslatokat;

    Tervdokumentáció (kötelező a teherhordó szerkezetekkel, főfalakkal, padlókkal és az általános házépítési és szellőztető rendszerek elemeivel kapcsolatos tevékenységekhez)

    Az állami felügyeleti hatóságok következtetése a meghirdetett tevékenységek jellegének megfelelően.

Az összes szükséges kezdeti dokumentum összegyűjtése után meg kell találni az átalakítás lehetőségét, általában ez egy átépítési projekt tervezetével kezdődik. Erősen ajánlott felmérési munka elvégzése az alapok, falak, mennyezetek stb. Műszaki állapotának megismerése érdekében. Ilyen felméréseket az akkreditált állami tervező intézetek MOSZHILNIIPROEKT, MNIITEP szakemberei végeznek. A felmérési munka után műszaki következtetést (TZK) adnak ki az objektum állapotáról vagy az újjáépítés lehetőségéről. A tankolási komplexum és a tervezet alapján elkészül a jóváhagyott terv és műszaki dokumentáció (ÁTÉPÍTÉSI PROJEKT, ÁTÉPÍTÉS, ÁTÉTELI MUNKA stb.)

A projekt kidolgozása és a műszaki következtetés (TZK) megszerzése után foglalkozhat a projekt jóváhagyásával az illetékes hatóságokban.

Jóváhagyások

A törvény szerint a Tárcaközi Bizottságok (IAC) illetékesek a helyiségek átszervezésére vonatkozó kérelmek elbírálásában, ha vannak jóváhagyások:

  • Az építészet és várostervezés területi igazgatása (kerületi építészek tanszéke);

    Egészségügyi és járványügyi felügyelet;

    Tűzoltóosztag;

    Gáz Műszaki Ellenőrzési Osztály;

    Moszkvai állami nem tanszéki vizsga;

    Mosenergo;

    Mérlegtartó;

    Lakásellenőrzés;

    Moszkvai Moskomarkhitektura (homlokzat, külső munkák);

    Földalatti építmények osztálya (külső munka);

    Műemlékvédelmi osztály (történelmi építési terület vagy építészeti emlék);

    Moskompriroda (a szomszédos terület javítása)

A hatóságok jóváhagyásának hiánya szolgál alapul a helyiségek átszervezésének lehetetlenségéről szóló vélemény kiadásához.

A fenti szervezetek jóváhagyásához megfelelő számú példány szükséges a tankolókomplexumról és a projektekről. A dokumentumokhoz csatolni kell a helyiség tulajdonjogát igazoló dokumentumot. A jóváhagyást követően az összes dokumentumot (jóváhagyott projektek és üzemanyagtöltő komplexumok, tulajdonosi igazolás vagy adásvételi szerződés) átadják az MVK-nak, amelynek egy hónapon belül meg kell fontolnia őket, és engedélyt kell kiadniuk a helyiség újrabeépítésére.

A téma által népszerű