Tartalomjegyzék:
Videó: Milyen Dokumentumok Szükségesek Egy Lakás Eladásához?
2024 Szerző: Douglas Hoggarth | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-16 13:32
- Dokumentumok, amelyeket kudarc nélkül kell beszerezni
- Szükséges dokumentumok
Tehát találjuk ki: milyen dokumentumok szükségesek ahhoz, hogy eladhasson egy lakást? A cikkben minden kérdésre választ talál, ami a lakás eladásához szükséges dokumentumokat illeti.
Lehetetlen eladni egy lakást a szükséges dokumentumok bemutatása nélkül. De mely dokumentumok szükségesek? Erre a kérdésre bármely ingatlanügynökségnél 10 000 rubelért és 40 000 forintért kaphat választ - a tranzakció megkötésével kapcsolatos teljes konzultációs csomagot. Természetesen nincs értelme ilyen jelentős összeget költeni, ha az összes szükséges információt megkapja ebből a cikkből. Tehát találjuk ki: milyen dokumentumok szükségesek ahhoz, hogy eladhasson egy lakást?
Dokumentumok, amelyeket kudarc nélkül kell beszerezni
- tulajdoni okmányok;
- a KTF igazolásai. Ezek tartalmazzák az "alaprajz + magyarázat" igazolást és a lakás kataszteri útlevelét. Körülbelül 5000 rubelbe kerül, ha ezeket a tanúsítványokat kereskedelmi szervezeten keresztül szerzi be;
- kivonat a házkönyvből;
- igazolás (jelentés) a lakás piaci értékéről. Akkor szükséges, ha a lakást jelzáloggal vásárolják. A lakás értékelése meglehetősen fáradságos eljárás. El kell hoznia az értékbecslőt a lakásba, majd el kell mennie az értékbecslő céghez, át kell venni a jelentést, el kell vinnie a bankba és a biztosító társaságba. Felhívjuk figyelmét, hogy az értékbecslő céget annak a banknak kell akkreditálnia, amely a jelzálogot adja ki a hitelfelvevőnek. A turista osztályú lakás értékelésének költsége 4-4,5 ezer rubelbe kerül, az elit felújítással rendelkező apartmanokat pedig 20-30 ezer rubelre becsülik.
- a kuratórium eladási engedélye. Erre az engedélyre akkor van szükség, ha a lakásban egy gyermek él, aki tulajdonosa. Azokban az esetekben, amikor a gyermeket csak a lakásban tartják nyilván, de nem a tulajdonosa, nem szükséges eladási engedély. Kivételt képeznek azok az esetek, amikor a privatizáció során megsértették a gyermek jogait. Úgy vélik, hogy a jogokat megsértették, ha a privatizáció során (1991-1994) a gyermek nem került be a tulajdonosok listájába. A kuratórium végigjutása nagyon nehéz folyamat. A dokumentumok benyújtásának formájára vonatkozó követelmények nemcsak a városokban, hanem a főváros különböző irodáiban is eltérnek.
- a házastárs hozzájárulása a lakás eladásához. Meg kell adni, ha a lakást házasság alatt vásárolták. Ebben az esetben a lakás közös tulajdon, így csak mindkét házastárs beleegyezésével adható el.
Ezek a fő dokumentumok. Lehet, hogy ezek nem lesznek elegendőek az Ön számára, ezért jobb, ha azonnal feltölti az összes szükséges papírdarabot.
Szükséges dokumentumok
- igazolások a narkológiai és neuropszichiátriai kórházaktól. Ezek a dokumentumok soha nem fognak beavatkozni, hanem csak még egyszer megerősítik az eladó józan eszét a tranzakció idején;
- igazolás a késedelem hiányáról a közüzemi szolgáltatások kifizetésekor: áram, víz, telefon stb. Az ingatlanosoknak olyan lakásokkal kell megküzdeniük, amelyek eladói több tízezer rubel adósságot rejtenek.
Ajánlott:
Áthelyezést Kérünk Veszélyes Házakból. A Szükséges Dokumentumok Listája
Az évek során semmi sem válik jobbá és megbízhatóbbá, ezért a lakóépületek fokozatosan romlanak. Mi az oka annak, hogy a helyiségeket és épületeket emberi életre alkalmatlannak ismerik el, és milyen típusú dokumentumokat
Hogyan Lehet Megegyezni és Legalizálni Egy Lakás átalakítását Egy Vázlat és Egy Projekt Alapján
Az átépítés legalizálását a törvények által jóváhagyott módon kell végrehajtani, és a már elvégzett munkák esetében - a folyamat utánzása, vagy bírságok és bíróságok útján. Arról, hogy milyen esetekben legalizál
Szokatlan Hamis Kandallók Egy Lakás és Egy Ház Belsejében
Ha nem lehet valódi kandallót felszerelni, akkor nincs szükség elektromos kandallóra, és nagyon szeretné díszíteni a házát legalább egy kandalló utánzatával - Nincs mit! Van néhány nagyon érdekes példa
Milyen Javításokkal Csökken A Lakás Területe
Bizonyos típusú javítási munkák szó szerint "megehetnek" négyzetmétereket egy lakásban vagy házban. Kitaláljuk, hogy milyen befejező munkák okozhatnak területének csökkenését, megtesszük
Dokumentumok Egy Magánház Projekt Kidolgozásához
Telkével rendelkezik, és úgy döntött, hogy megrendel egy leendő ház projektjét egy profi építésztől. Mielőtt szakemberhez fordulna, elő kell készítenie egy dokumentumcsomagot, amely nélkül nem tudja elkezdeni a munkát