Ingatlanárak Bulgáriában

Ingatlanárak Bulgáriában
Ingatlanárak Bulgáriában
Anonim

Apartmanok Bulgáriában. Az ebben az országban található apartmanok vonzó megjelenésűek mind a befektetések, mind a kikapcsolódás és az itt élés szempontjából. A tartományokban a négyzetméterköltség 300 eurótól kezdődik, az olyan üdülővárosokban, mint Szófia, Várna, Pamporovo, Borovets, Basco - 700 eurótól. Az itt található apartmanok két üdülőhelyre és városra oszthatók. Az alábbiakban példákat és rövid leírást adunk az egyes csoportokról.

Image
Image

Magánszállás Bulgáriában. Ezek egy apartmanok egy lakóépületben, egy tenger vagy sípálya területén találhatók. Az ilyen komplexumokban mindig van biztonsági szolgálat, étterem, bár, SPA központ és őrzött parkoló. Az ilyen kúriákat általában kulcsrakészen bérlik kész befejezéssel, bútorokkal, konyhai eszközökkel, vízvezeték szerelvényekkel. A költségek ilyen komplexumokban négyzetméterenként 1200 eurótól kezdődnek. De ilyen lakásokban egész évben élni nem túl kényelmes, és sok problémát okoz. Úgy tervezték, hogy bennük maradjanak a szezon bizonyos időszakaiban: tengerparti üdülőhelyek május-szeptemberben, síterepek november-márciusban, kevés, ha április is beleszámít. Ezek a lakások elsősorban a befektetőket vonzzák. Az üdülőhely és a komplexum megfelelő megválasztásával évi 25-30% -ot kereshet a bulgáriai lakások költségeinek növekedése és bérbeadása miatt.

Városi apartmanok Bulgáriában. Az ilyen kúriákat olyan emberek számára tervezték, akik Bulgáriában gyűltek össze állandó tartózkodás céljából, vagy nem csak a szezonban érkeznek ide. A városokban az élelmiszerek, a taxik, az éttermek és még sok más ára jóval alacsonyabb, mint az üdülőhelyeken. Az üdülővárosokban, Várnában, Burgaszban és Szófiában található apartmanok költségei a város területtől függően 700-ról 4000 euróra ugranak négyzetméterenként. Bulgária tartományi és hegyvidéki területein az apartmanok ára négyzetméterenként 300 és 100 euró között mozog. Az ilyen bulgáriai lakásokat általában felújítás és bútorozás nélkül, azaz durva kivitelezés céljából adják ki. A városi apartmanokban nincs olyan luxus, mint éttermek, SPA-központok, bárok. A város elit házainak őrzött parkolója és biztonsága van a házban. Ilyen háza van és nagy plusz - ennek az ingatlannak a likviditása magasabb, mint az üdülőlakásoké.

Házak Bulgáriában. A magánházak többnyire falvakban és városokban találhatók. A legtöbb esetben ez egy 1-2 emeletes tégla ház, telekkel. A ház közelében a legkisebb telek 10 hektár. A legtöbb ház szőlőültetvényekkel, gyümölcsfákkal és melléképületekkel rendelkezik. Az ilyen házakban van vízellátó rendszer, szennyvízcsatorna gödör formájában és áram. A ház fával vagy villannyal fűtött. Természetesen vannak házak gázzal. Jelenleg az országban folyik a gázosítás, különösen a nagyvárosok közelében lévő településeken.

Az életkori végzettség szerint a házakat felújítottak és újakra osztják. A régi épület egy ház, amelyben mindenekelőtt a föld értéke és a ház dokumentumai vannak. Ilyen dokumentáció segítségével házat építhet ízlésének megfelelően. A felújított épületek ugyanazok a régi épületek, csak kissé felújítottak és eladásra kerültek.

Az új épületek házai Bulgáriában kétféle típusúak: a külvárosi településeken található házak ugyanazzal a projekttel és a különálló házak. A házak költségei a tartományokban 15 000 eurótól, a nagyobb üdülővárosok közelében pedig 40 000 eurótól kezdődnek. Az üdülővárosokban lévő házak, villák, nyaralók 100 000 euróba kerülnek. Ha nem állandóan használja a házat, kibérelheti, és ez havi 500 euróból nem kis jövedelmet jelent.

Bulgáriában ház vásárlásához egy külföldi állampolgárnak magáncéget kell nyitnia, mert a bolgár törvények szerint a külföldi állampolgárnak csak jogi személyként van joga vásárolni.

Ajánlott: